ROOF TOP vue rivière

Porte des Cévennes à Anduze, vue rivière et montagne, proche des commodités. 124m2 dont environ 100m2 hab. Chauffage au bois et gaz de ville. Toitu...

Porte des Cévennes à Anduze, vue rivière et montagne, proche des commodités.
124m2 dont environ 100m2 hab.
Chauffage au bois et gaz de ville. Toiture récente.
3 chambres 1 bureau 1 salle d'eau et 1 salle de bain 1 séjour-cuisine
1 atelier-véranda. Combles aménagés.1 grande cave.
2 terrasses, un roof-top, 3 jardinets, 1 abri de jardin. Piscine hors sol (en l'état).
Cette maison atypique en pierres du pays vous séduira par le charme de ses voûtes et son caractère, offrant au 1er étage un séjour-cuisine équipée s'ouvrant sur un solarium. Les chambres et sanitaires sont au second étage.
La véranda et sa baie vitrée accèdent aux jardinets, la 2ème terrasse et le
roof-top vue rivière.
Parking public à 5 minutes.
A 50 km de la gare de Nimes (TGV 3h de Paris, 5h de Bruxelles)
L'aéroport de Montpellier et la Méditerranée sont à 1h30.
Je reste à votre écoute pour toute information complémentaire
au 06 79 37 54 47 Votre agent Commercial Indépendant SAS Immobilier Email Véronique VAN BOVEN

Caractéristiques

Référence
Bien b13214
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
Maison en pierre
Etat général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1901
Année de rénovation
2019
Surface totale
124 m²
Surface du terrain
229 m²
Surface habitable / privative
99 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
873,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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+33.6.79.37.54.47
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